Baufinanzierung kündigen: Wie man nach dem Hausverkauf aus dem Kredit rauskommt

Was aber wird nach einem Verkauf oder Übertragung auf die Kinder aus der laufenden Baufinanzierung? Kann man sie einfach kündigen? Diese Frage wurde mir schon mehrfach gestellt. Die Antwort: Es gibt verschiedene Möglichkeiten, die bereits bei den Verhandlungen berücksichtigt werden sollten. Kredit-Übernahme statt Kündigung Wenn die finanzierende Bank einverstanden ist, kann das laufende Hypotheken-Darlehen sowie…

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Baufinanzierung kündigen: Neue Sparmöglichkeiten bei der “Vorfälligkeitsentschädigung“

Eine Baufinanzierung zu bekommen ist oft schwer – sie wegen eines Hausverkaufes wieder loszuwerden zumindest teuer. Denn Banken fordern dann eine Vorfälligkeitsentschädigung, die gerade in der aktuellen Minizins-Phase hoch ausfällt. Aber wer genau nachrechnet, findet Sparmöglichkeiten. Auch Immobilien-Kreditverträge sind generell so zu halten wie sie geschlossen wurden. Die Bank hat schließlich die Zinsen mit der…

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Hausverkauf für 200 Euro und ein Gedicht – wäre das bei uns erlaubt?

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In den USA werden Häuser zu unvorstellbaren Schnäppchenpreisen angeboten, allerdings verbunden mit einem Aufsatz-Wettbewerb und einer Teilnahmegebühr. Am Ende erzielt der Haus-Verkäufer damit einen guten Preis, und der Käufer wird mit Miniaufwand zum Immobilieneigentümer. In Deutschland könnte man so zudem erheblich Grunderwerbssteuern sparen. Aber wäre das bei uns, dem Land der Dichter und Denker, zulässig?…

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Hypothekendarlehen: Per Widerruf Vorfälligkeitsentschädigung sparen

Fehlerhafte Widerrufsbelehrungen in Hypothekendarlehen geben vielen Kunden die Möglichkeit, noch viele Jahre nach Vertragsschluss einen Kredit vorzeitig aufzulösen. „Ist die Widerrufsbelehrung falsch, startet die Widerrufsfrist nicht. Der Widerruf des Kreditvertrags kann also jederzeit erklärt werden“, sagt Christian Schmid-Burgk, Baufinanzierungsexperte der Verbraucherzentrale Hamburg. Und die Vorfälligkeitsentschädigung lässt sich so sparen.

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Hausverkauf: Vorfälligkeitsentschädigung richtig prüfen

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Eine Hausinanzierung zu bekommen ist oft schwer – sie wegen eines Hausverkaufes wieder loszuwerden zumindest teuer. Denn Banken fordern dann eine „Vorfälligkeitsentschädigung“, die gerade in der aktuellen Minizins-Phase hoch ausfällt. Aber wer genau nachrechnet, findet Sparmöglichkeiten.

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