Ein Mietvertrag ist ein Vertrag zwischen einem Vermieter und einem Mieter. Der Vermieter vermietet dem Mieter zum Beispiel ein Haus oder eine Wohnung gegen eine monatliche Miete. Im Mietvertrag werden alle wichtigen Details des Mietverhältnisses festgehalten, z.B. wie viel Miete bezahlt werden muss, wie lange die Mietdauer ist und wer für Reparaturen und Wartungen verantwortlich ist.
Auch für die Lärmbelästigung im Garten gibt es Regeln. Und wer gegen die einschlägigen Vorschriften verstößt, muss mit einer Geldbuße bis zu 50.000 Euro rechnen. Wann der Nachbar die Ruhe des Sonnenanbeters mit seinem Rasenmäher oder der Heckenschere stören darf, erläutert die ARAG Rechtsschutzversicherung.
Ein Wasserschaden ist keine Bagatelle. Mieter müssen dann unverzüglich die Hausverwaltung oder den Vermieter informieren, damit sich der Schaden nicht verschlimmert. Wer die Kosten eines Wasserschadens trägt, ist laut ARAG Rechtsschutzversicherung, Düsseldorf, allerdings häufig strittig. Mieter wollen vor allem wissen: Wie viel Mietminderung ist bei einem Wasserschaden möglich?
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass der Mieter eines Einfamilienhauses schon nach einer Mietzeit von drei Jahren wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann – mit der Begründung, das Haus werde für …
Will der Vermieter für eine Wohnungsbesichtigung Zugang zur Wohnung haben, müssen Mieter das in einer angemessenen Frist gestatten. Verweigert der Mieter die Wohnungsbesichtigung, kann die Kündigung gerechtfertigt sein. Jedenfalls dann, wenn sich der Vermieter nach über 10-jähriger Mietzeit einen persönlich Eindruck vom Zustand der Wohnung machen und sich mehr angekündigt hat. So hat das Landgericht Oldenburg entschieden (Az. 6 S 75/12).
Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) hat entschieden, dass eine Allgemeine Geschäftsbedingung des Vermieters, welche die Haltung von Hunden und Katzen in der Mietwohnung …
