Mietrecht: „Oben ohne“ auf dem Balkon – ist das erlaubt?

Bald kommt der Frühling und wird mit Sonne und Wärme Millionen auf ihre Balkone und Terrassen locken. Die wenigen Quadratmeter Freiheit machen aber nicht nur Freude – sie beschäftigen wie kein anderer Raum jedes Jahr erneut die Gerichte. Was Sie als Mieter und Vermieter zum Mietrecht beim Balkon wissen sollten. Wenn ein Balkon oder Terrasse…

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Mietrückstand: Der Vermieter darf „doppelt“ kündigen – aber wegen Corona-Krise gelten Sonderregeln

Die Corona-Krise trifft Deutschland mit voller Wucht. Kurzarbeit und Arbeitslosigkeit können dazu führen, dass Mieter knapp bei Kasse sind und mit der Miete in Rückstand geraten. Wann droht dann eigentlich normalerweise der Rauswurf? Und was hat der Gesetzgeber gerade als Mieterschutz beschlossen? Die fristlose Kündigung bei Mietrückstand Die Mietzahlung ist die wichtigste Vertragspflicht des Mieters.…

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Wie viel Lärm ist Silvester erlaubt?

Partys sind laut, vor allem die Silvesterparty. Aber wie viel Lärm dürfen Mieter zu Silvester überhaupt machen, wie lange muss man das als Nachbar ertragen?  Es ist so: Niemand hat einen gesetzlichen Anspruch darauf, einmal im Monat oder dreimal im Jahr richtig auf die Pauke zu hauen und ein lärmendes Fest zu veranstalten. Denn zum…

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Mietvertrag: Maus im Haus – wer zahlt dafür?

Wenn es draußen kalt und ungemütlich wird, dann ziehen sich nicht nur die Menschen ins Haus zurück. Auch Mäuse und anderes Ungeziefer suchen sich gerne ein kuscheliges Plätzchen für den Winter. Ein Kammerjäger kann schnell helfen – aber wer muss die Rechnung für Schädlingsbekämpfung bezahlen, der Mieter oder Vermieter? Wenn es in Wohnungen vor Spinnen,…

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Mietvertrag: Wann wegen Schimmel Mietminderung und Kündigung möglich ist

Wenn sich in der Wohnung Schimmel ausbreitet, sieht das nicht nur schlimm aus – auch die Gesundheit kann darunter leiden. Sowohl Mieter als auch Vermieter sollten dann wissen, was ihre Rechte sind. Sobald im Herbst die Luftfeuchtigkeit steigt und die Temperaturen fallen, hat es der Schimmelpilz besonders leicht. Schwer ist dann allerdings zu klären, wer…

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