Hauskauf mit Erbpachtgrundstück: Günstiger Erbbauzins für Familien

Der Hauskauf in Deutschland wird immer teurer. Bauherren müssen ein Grundstück aber nicht unbedingt kaufen, sie können den Bauplatz auch auf Zeit erwerben: das ist dann ein Erbpachtgrundstück für den man einen Erbbauzins zahlt. Die Bedeutung: Der Eigentümer erhält für die vereinbarte Zeit – meist 99 Jahre – eine Gebühr, den sogenannten Erbbauzins. Es muss…

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Hauskauf-Nebenkosten: Bei Grunderwerbssteuer lässt sich sparen

Mit 3,5 Prozent auf den Kaufpreis war die Grunderwerbssteuer schon immer neben der Maklercourtage der größte Posten bei den Nebenkosten beim Hauskauf. Mit der Föderalismusreform haben die Bundesländer die Möglichkeit erhalten, die Grunderwerbsteuer selber festzusetzen. Fast alle Bundesländer haben davon Gebrauch gemacht und die Steuer teils deutlich erhöht. Ausnahmen von der Pflicht zur Grunderwerbssteuer gibt…

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Notarkosten: 4 Tipps, wie Sie beim Hauskauf sparen

Beim Kauf einer Immobilie, vor beim Hauskauf, lassen sich erhebliche Kosten sparen. Vor allem beim Notar. Eine Möglichkeit, die die meisten Immobilienkäufer gar nicht auf der Rechnung haben, schreibt Udo Schindler, Vorstand der KSW Vermögensverwaltung AG in Nürnberg. Hier seine Tipps, wie sich Notarkosten beim Hauskauf senken lassen.

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Hauskauf: So hoch sind die Nebenkosten

Beim Hauskauf müssen höhere Nebenkosten einkalkuliert werden: Ab 1. August 2013 steigen die gesetzlichen Tarife der Notare beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung – abhängig von deren Wert – um teilweise deutlich über 20 Prozent, ebenso für die notwendige Eintragung im Grundbuch, schreibt die Verbraucherschutzorganisation wohnen im eigentum e.V. und liefert Berechnungen über die neuen Hauskauf-Nebenkosten.

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Ratgeber für Hauskauf: Besichtigung, Auswahl, Kaufvertrag (Buch Verbraucherzentrale)

„Kauf eines gebrauchten Hauses – Das große Handbuch“: So lautet der Titel eines neuen Verbrauchzentralen-Buches, das auch bequem online bei Amazon bestellt werden kann. Der Kauf gebrauchter Immobilien bietet Hauskäufern echte Vorteile. So lässt sich das »fertige« Haus gleich besichtigen und mit anderen Immobilien vergleichen. Doch viele Käuferinnen und Käufer gehen zu sorglos an die…

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