Beiträge mit dem Stichwort: ‘Hauskauf̵
Hauskauf: Was Unverheiratete Paare beachten müssen
Wenn ein unverheiratetes Paar ein Haus oder eine andere Immobilie kaufen will, muss es noch mehr hinschauen als ein verheiratetes Paar. Lesen Sie hier, was die Rechtsprechung sagt und welche Tricks es gibt, Steuern zu sparen. Die „Wilde Ehe“ hat sich längst etabliert, über drei Millionen gibt es derzeit in Deutschland. Selbst in der Generation…
WeiterlesenHauskauf: Mängel nach Übergabe – was der Käufer dann tun kann
Wer eine gebrauchte Immobilie kauft, etwa ein Haus, der spart im Vergleich zum Neubau viel Geld. Tauchen aber nach der Übergabe Mängel auf, kann es nachträglich sehr teuer werden. Dann sollte geprüft werden, ob noch Ansprüche gegen den Verkäufer bestehen. Mit dem Second-Hand-Haus ist es wie mit dem gebrauchten Auto: Privatleute können im Kaufvertrag jegliche…
WeiterlesenHauskauf mit Erbpachtgrundstück: Günstiger Erbbauzins für Familien
Der Hauskauf in Deutschland wird immer teurer. Bauherren müssen ein Grundstück aber nicht unbedingt kaufen, sie können den Bauplatz auch auf Zeit erwerben: das ist dann ein Erbpachtgrundstück für den man einen Erbbauzins zahlt. Die Bedeutung: Der Eigentümer erhält für die vereinbarte Zeit – meist 99 Jahre – eine Gebühr, den sogenannten Erbbauzins. Es muss…
WeiterlesenHauskauf-Nebenkosten: Bei Grunderwerbssteuer lässt sich sparen
Mit 3,5 Prozent auf den Kaufpreis war die Grunderwerbssteuer schon immer neben der Maklercourtage der größte Posten bei den Nebenkosten beim Hauskauf. Mit der Föderalismusreform haben die Bundesländer die Möglichkeit erhalten, die Grunderwerbsteuer selber festzusetzen. Fast alle Bundesländer haben davon Gebrauch gemacht und die Steuer teils deutlich erhöht. Ausnahmen von der Pflicht zur Grunderwerbssteuer gibt…
WeiterlesenNotarkosten: 4 Tipps, wie Sie beim Hauskauf sparen
Beim Kauf einer Immobilie, vor beim Hauskauf, lassen sich erhebliche Kosten sparen. Vor allem beim Notar. Eine Möglichkeit, die die meisten Immobilienkäufer gar nicht auf der Rechnung haben, schreibt Udo Schindler, Vorstand der KSW Vermögensverwaltung AG in Nürnberg. Hier seine Tipps, wie sich Notarkosten beim Hauskauf senken lassen.
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