WEF300: Das neue Baukindergeld seit 1. Juni

Seit dem 1. Juni 2023 wird das neue staatliche Förderprogramm Wohneigentum für Familien (WEF300) angeboten. Dieses Programm soll Familien mit geringen bis mittleren Einkommen dabei unterstützen, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und das ehemalige Baukindergeld ablösen.

Kreditvolumen zwischen 140.000 und 240.000 Euro bei KfW

Gefördert wird der Kauf oder Bau von neuem Wohneigentum, insbesondere auch klimafreundlicher Wohngebäude. Im Gegensatz zum früheren Baukindergeld handelt es sich beim WEF um einen zinsgünstigen Kredit, auf den jährliche Zuschüsse leider nicht gewährt werden. Um den Kredit zu erhalten, müssen interessierte Familien diesen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (Kfw) beantragen.

Es kann ein Kreditvolumen zwischen 140.000 und 240.000 Euro beantragt werden. Dafür müssen mehrere Voraussetzungen erfüllt sein:

• Es handelt sich um einen Neubau oder Erstbezug. Bestandsimmobilen werden nicht gefördert.
• Die Immobilie muss mindestens den Standard Effizienzhaus 40 erfüllen.
• Das Jahreseinkommen mit einem Kind darf höchstens 60.000 Euro betragen. Für jedes weitere Kind steigt dieser Betrag um 10.000 Euro an.
• Antragsteller müssen die Immobilie selbst bewohnen,  weiteres Wohneigentum ist nicht erlaubt.
• Antragsteller dürfen zuvor nicht vom 2022 ausgelaufenen Baukindergeld profitiert haben.
• Das Vorhaben muss von Experten für Energieeffizienz begleitet werden.

Effizienzhaus 40 hohe Hürde, so Verbraucher-Innenzentrale

Das größte Hindernis bei der Bewerbung um das WEF300 ist der vorgegebene Standard Effizienzhaus 40. Die Zahl “40” bedeutet hierbei, dass das Haus höchstens 40 Prozent Primärenergie benötigt. Leider sind die Einkommensgrenzen viel zu niedrig angesetzt worden, was es jungen Familien schwer oder gar unmöglich macht, diese Anforderungen finanziell zu stemmen, klagt die Verbraucher-Innenzentrale Bremen.

In Beispiel-Rechnung erhält eine Privatperson mit einer Förderung von “Wohneigentum für Familien” bei einer Kreditlaufzeit von 35 Jahren und einer Zinsbindung von 10 Jahren einen attraktiven Endkundenzins von 1,25 Prozent p.a. (Stand Juni 2023). Wenn sich die Familie für die Förderstufe Klimafreundliches Wohngebäude entscheidet, können Haushalte bis zu einem Kreditbetrag von 140.000 Euro gefördert werden, was im Vergleich zu einem Hausbankkredit eine Ersparnis von etwa 30.000 Euro bedeutet.