Ein Mietvertrag ist ein Vertrag zwischen einem Vermieter und einem Mieter. Der Vermieter vermietet dem Mieter zum Beispiel ein Haus oder eine Wohnung gegen eine monatliche Miete. Im Mietvertrag werden alle wichtigen Details des Mietverhältnisses festgehalten, z.B. wie viel Miete bezahlt werden muss, wie lange die Mietdauer ist und wer für Reparaturen und Wartungen verantwortlich ist.
Ist Wohnung streichen eigentlich noch Pflicht? Das ist eine häufig gestellte Frage von Mietern auf Grund zahlreicher BGH-Entscheidungen zu Renovierungs- oder Schönheitsreparaturklauseln. Viele davon wurden für unwirksam erklärt. Dennoch sind Renovierungsklauseln auch jetzt noch möglich. Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH, eine Tochter der Wüstenrot & Württembergische, hat Tipps dazu zusammengestellt.
Vergleichsmiete ist ein Begriff aus dem Mietrecht, geregelt in § 558 BGB: § 558 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (1) Der Vermieter kann die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete …
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass der Mieter eines Einfamilienhauses schon nach einer Mietzeit von drei Jahren wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann – mit der Begründung, das Haus werde für …
Will der Vermieter für eine Wohnungsbesichtigung Zugang zur Wohnung haben, müssen Mieter das in einer angemessenen Frist gestatten. Verweigert der Mieter die Wohnungsbesichtigung, kann die Kündigung gerechtfertigt sein. Jedenfalls dann, wenn sich der Vermieter nach über 10-jähriger Mietzeit einen persönlich Eindruck vom Zustand der Wohnung machen und sich mehr angekündigt hat. So hat das Landgericht Oldenburg entschieden (Az. 6 S 75/12).
Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) hat entschieden, dass eine Allgemeine Geschäftsbedingung des Vermieters, welche die Haltung von Hunden und Katzen in der Mietwohnung …
