Schenkungssteuer für Immobilien umgehen: 4 Tipps, damit das Finanzamt leer ausgeht

Das Finanzamt betrachtet finanzielle oder materielle Schenkungen, etwa einer Immobilie, als vorgezogene Erbfall und erhebt Erbschaftssteuer, sollte sich die Summe nicht in den geltenden Freibeträgen bewegen. Die Höhe der Steuer ist dabei variabel und hängt von den Faktoren Verwandtschaftsverhältnis, Steuerklasse und dem Wert der Schenkung ab. Der Anspruch auf den Freibetrag besteht jedoch alle zehn…

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Bauherrenversicherungen: Diese Policen braucht ein Bauherr (eine Baufrau auch)

Vor ein paar Tagen fragte mich ein Freund, welche Bauherrenversicherungen eigentlich wichtig sind. Erstmal habe ich darauf hingewiesen, dass der Begriff Bauherr natürlich im Jahr 2018 politisch unkorrekt ist. Baumenschen-Versicherungen wäre richtig. Da das aber vielleicht beim Versicherungsvertreter noch nicht angekommen ist,gebe ich hier einen Überblick über sinnvolle und empfehlenswerte Bauherrenversicherungen. Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für…

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Immobilienpreise Deutschland: Vergleichen Sie mal 2012 mit 2017 – in drei Städten wurde es sogar günstiger

Die Immobilien-Kaufpreise in deutschen Großstädten (über 100.000 Einwohner) haben sich seit 2012 teilweise fast verdoppelt. Das zeigt das Kaufpreisbarometer von immowelt.de. Dafür wurden die (Angebots-)Preise von Eigentumswohnungen und Häusern ausgewertet. Die höchste Steigerung verzeichnet Hannover mit 85 Prozent. In drei Städten wurden es allerdings günstiger – sehen Sie mal die Tabelle unten. Auf dem zweiten…

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Grundsteuer-Rabatt: Wie Vermieter die Steuern per Antrag senken

Während in Großstädten die Mieter Schlange stehen, stehen auf dem Lande teilweise die Wohnungen und Häuser leer. Vermieter sollten dann wissen: Bei größeren Mietausfällen besteht die Möglichkeit, einen Rabatt bei der Grundsteuer zu bekommen. Die Frist für einen entsprechenden Antrag läuft bis 31. März. Steuer fällt üblicherweise nur auf das an, was jemand an Einnahmen…

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