Ein Wasserschaden ist keine Bagatelle. Mieter müssen dann unverzüglich die Hausverwaltung oder den Vermieter informieren, damit sich der Schaden nicht verschlimmert. Wer die Kosten eines Wasserschadens trägt, ist laut ARAG Rechtsschutzversicherung, Düsseldorf, allerdings häufig strittig. Mieter wollen vor allem wissen: Wie viel Mietminderung ist bei einem Wasserschaden möglich?
Tag Archive | "Vermieter"
Wohnung streichen: Wann Mieter das streichen können
Ist Wohnung streichen eigentlich noch Pflicht? Das ist eine häufig gestellte Frage von Mietern auf Grund zahlreicher BGH-Entscheidungen zu Renovierungs- oder Schönheitsreparaturklauseln. Viele davon wurden für unwirksam erklärt. Dennoch sind Renovierungsklauseln auch jetzt noch möglich. Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH, eine Tochter der Wüstenrot & Württembergische, hat Tipps dazu zusammengestellt.
Dossier Mietrecht, Wüstenrot & Württembergische
Wohnungsbesichtigung verweigert: Kündigung gerechtfertigt (6 S 75/12)
Will der Vermieter für eine Wohnungsbesichtigung Zugang zur Wohnung haben, müssen Mieter das in einer angemessenen Frist gestatten. Verweigert der Mieter die Wohnungsbesichtigung, kann die Kündigung gerechtfertigt sein. Jedenfalls dann, wenn sich der Vermieter nach über 10-jähriger Mietzeit einen persönlich Eindruck vom Zustand der Wohnung machen und sich mehr angekündigt hat. So hat das Landgericht Oldenburg entschieden (Az. 6 S 75/12).
Dossier Deutsche Anwaltshotline, Mietrecht
Mietrechtsreform: Mietnomaden schneller loswerden
Mit Mietrechtsreform soll mehr Schutz für Vermieter kommen, insbesondere vor Mietnomaden. Bis zu 15.000 Mietnomaden verursachen in Deutschland teils hohe Schäden bei Vermietern. Das neue Mietrecht erlaubt jetzt eine härtere Gangart gegen die Miet-Gauner, schreibt die BHW Bausparkasse. Das neue Mietrecht wird noch in diesem Frühjahr in Kraft treten.
BGH-Urteil: Wann der Vermieter abreißen darf
Ein Vermieter braucht nicht immer Eigenbedarf, um einen Mieter rauswerfen zu dürfen. Auch ein geplanter Abriss kann zur Kündigung berechtigen. Das nennt sich dann Verwertungskündigung. Der Bundesgerichthof hat geurteilt, wann eine solche Verwertung vom Mieter hingenommen werden muss. Eine Rolle spielt, ob das Haus noch heutigen Wohnvorstellungen spricht (Urteil vom 9. Februar 2011 – VIII [...]
Dossier BGH-Urteile
Eigenbedarf – so kann man sich wehren
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Grundsatzurteil Eigenbedarfs-Kündigungen für Nichten des Vermieters erleichtert: Kinder von Geschwistern seien noch als Familienangehörige im Sinne des Gesetzes anzusehen. Es komme nicht darauf an, ob zwischen ihnen und dem Vermieter eine besondere Beziehung oder Bindung bestehe (AZ: VIII ZR 159/09 – Urteil vom 27. Januar 2010). Eigenbedarf für Angehörige Für [...]
Dossier BGH-Urteile
Bewertungen
Eigenbedarf – so kann man sich wehren:
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